In questo articolo si andrà a parlare del computo metrico estimativo fornendo tutte le nozioni necessarie per redigerlo e per comprenderlo al meglio.
Il computo metrico è un documento che viene redato nell’ambito del progetto esecutivo, esso contiene le esatte quantità dei materiali da costruzione impiegati descrivendo, parallelamente, le opere necessarie per realizzare la costruzione.
Dal punto di vista pratico, il computo metrico è una tabella con all’interno tutte le lavorazioni da eseguire.
Per ogni lavorazione vi è una descrizione dettagliata delle lavorazioni, le voci di capitolato e le unità di misura per determinare le quantità di materiale impiegato, siano esse metri lineari, metri quadri o chili.
Qualora a queste voci venga associato anche il costo, si parla di computo metrico estimativo.
In genere, in un’opera edile vi sono tredici tipologie di lavorazioni, ovvero:
- Pavimenti;
- Rivestimenti;
- Opere in legno o in metallo;
- Impianto idrico;
- Impianto di riscaldamento;
- Installazione ascensore e montacarichi;
- Impianto elettrico;
- Installazione linea telefonica;
- Realizzazione di eventuali opere in pietra artificiale;
- Installazione di vetri e cristalli;
- Impianti speciali;
- Realizzazione struttura;
- Sistemazione esterna.
Per quanto riguarda gli interventi di ristrutturazione esistono diverse voci che spesso compaiono nel computo metrico estimativo.
In generale, progettare una ristrutturazione di un edificio dipende da numerosi parametri, come per esempio le caratteristiche fisiche e geometriche dell’edificio stesso, la normativa vigente e la presenza di eventuali vincoli.
Le voci che compaiono nel computo metrico estimativo per questa tipologia di intervento sono le seguenti:
- Noleggio macchinari (gru, autoscala, ponteggi, etc;)
- Demolizioni;
- Ricostruzioni;
- Opere provvisorie;
- Scavi;
- Materiali da costruzione (calcestruzzo, ferri di armatura, casseri);
- Pareti divisorie antincendio;
- Scavi e trasporti terreno;
- Opere di consolidamento;
Bibliografia:
Alberto Fabio Ceccarelli, Prontuario tecnico urbanistico ammnistrativo, Maggioli editore, anno 2015.
